小区业主通过业委会“炒掉”现有物业，再另聘新的物业公司，本是一件正常的事，但在珠海金地花园小区，业委会却为此和原物业公司打了6年的官司。记者获悉，就在本月上旬判决的最新一起官司中，珠海中院再度确认，金豪物业公司应当撤离小区并移交小区各项物业管理相关资料。（5月23日 南方都市报）

实际上，小区物业就相当于小区业主的“管家”，“管家”的服务有瑕疵，让“主人”不满意，“主人”自然有权“辞退管家”。但是在这则新闻中，不仅“雇主”辞退不了“管家”，甚至还闹到了法院，打了6年官司。而6年过后，这位“管家”仍然赖着不走，仿佛觉得自己是“理所当然”留下来的。这不仅让业主们感到尴尬，也让许多人觉得费解。但是如果我们仔细分析一下，物业的这种“赖着不走”却也有一定的深层次原因。

民间有句俗话：“请神容易送神难”。之所以“送神难”是因为有很多问题扯不清。在这件事情中还有一个更重要的问题，那就是这家物业是怎么进来的？据悉，这个小区于2008年9月交楼，金豪物业是管理该小区的物管公司。也就是说，在小区交到业主们手中的时候，“金豪物业”就已经“跟着”进驻了。而他们的进驻并非是经过业主们或业主委员会选定同意的，这就让该物业公司形成了这样一种认识：既然我不是经过你们“批准”或“同意”进驻的，那你们“凭什么”将我扫地出门？

实际上这样的情况很多。按理说，一般是先有家庭后才有保姆的，因此，雇主有权更换或辞退保姆。而小区管理恰恰与之相反，普遍存在的问题是：物业管理公司先于业主进驻小区。权利的迟到让很多物业公司有着一种“与生俱来的优越感”，不少物业公司甚至认为自己是来“领导”业主的，不是来“服务”业主的。于是就有了一些物业管理人员对业主态度生硬，动不动就拉出一副“领导”的派头，甚至动不动就罚款的情形出现。

要解决这种“送神难”问题，就必须早早地给进驻的物业“定好位”。要打破他们那种“与生俱来的优越感”，明确物业职责，只有把物业的“命根子”牢牢掌握在业主们的手中，物业才会有危机感，才会尽心尽力地提供好服务。当然，如何让物业认清自己是“几斤几两”还需要相关部门拿出一套科学的管理方案，最大程度地避免类似新闻中所说的“送神难”的情况出现，毕竟这些常识性的东西不应全靠法院来裁决